K89 - 10.000 kvm lager/logistikk i Oslo - nybygg

Karihaugveien 89, 1086 Oslo

Boligtype Kontor, Butikk/Handel, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler

Areal 5000 - 10000 m²

Overtakelse 12 - 15 måneder

Fasiliteter

Kantine

OM EIENDOMMEN

Prosjektert lagerbygg på totalt ca. 10 000 m² eks. kontorer fordelt på to plan. Begge plan vil ha god tilkomst for vogntog, kjøreporter og romslig takhøyde (fri takhøyde 6 - 8 meter).

Eiendommen prosjekteres med robuste bygningsmessige kvaliteter med fokus på lave drifts- og vedlikeholdskostnader. Beslutninger vedrørende standard, miljøprofil og byggetekniske løsninger gjøres nærmere i samarbeid med prosjekteier og interessent.

Det er mulig å bygge ytterligere én etasje à 5.000 m² på toppen til publikumsrettet virksomhet, lettproduksjon, kontor eller padel. God mulighet for større virksomhet som ønsker hovedkontor kombinert med lager- og industriarealer i samme eiendom. Totalt areal blir da maksimalt 15.000 m².

Tomten ligger på en høyde over E6 på Karihaugen og gir en sjelden mulighet for eksponering til de millioner av biler som passerer hvert år.

Utleier eier i tillegg nabobygget som kan tilby bl.a. kontorfasiliter, kantineløsning, treningsrom og auditorium for lagerbyggets leietakere.

BELIGGENHET

Karihaugen er porten til Oslo like ved avkjøringen til Lørenskog og E6 videre nord i retning Hvam. Sørover er det kort vei til Kalbakken og Alnabru. Lokasjonen er perfekt for last mile-logistikk til Osloregionen, tett på Oslo sentrum og omkringliggende bolig- og næringsområder. Bla. ligger Kolonial, Elkjøp og BMI i samme område.

Fra K89 er du:
- 10 minutter fra Oslo s
- 6 minutter fra Alnabruterminalen
- 25 minutter fra Gardermoen
- 25 minutter fra Langhus

Buss nr. 100, 110 og 25 stopper like utenfor eiendommen, med busser i retning Oslo, Lørenskog og Hvam. Ved ankomst via T-bane er det ca. 15 minutters gange fra Furuset og Ellingsrudåsen stasjon.