K89 - Effektivt lager i nybygg på Karihaugen | God eksponering mot E6

Karihaugveien 89, 1086 Oslo

Boligtype Kontor, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler, Verksted, Garasje/Parkering

Areal 2105 - 2700 m²

Ant p-plasser 40

Overtakelse 12-15 måneder

Fasiliteter

Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kantine, Kjøreport

OM EIENDOMMEN

I Karihaugveien 89 kan vi tilby et effektivt lager med lasteramper og fri innvendig takhøyde på 5,1 meter. Det kan i tillegg tilbys god p-dekning i samme bygg og nye kontorlokaler/showroom i øverste etasje.

Tomten ligger på en høyde over E6 på Karihaugen og gir en sjelden mulighet for eksponering til de millioner av biler som passerer hvert år.

Utleier eier i tillegg nabobygget som kan tilby bl.a. møteromsavdeling, kantineløsning, treningsrom og auditorium for byggets leietakere.

Planløsning:

U.etg: Lager/verksted på ca. 2 105 kvm med en takhøyde på ca. 510 cm. Tre lasteramper og romslig varehåndteringssone.

1.etg: Lager/verksted på ca. 569 kvm med en takhøyde på ca. 490 cm.

1.etg - 3.etg: 127 p-plasser med en takhøyde fra 235 - 375 cm.

4.etg: Showrom/kontorer på 1 412 kvm med takhøyde på 295 cm.

Eiendommen prosjekteres med robuste bygningsmessige kvaliteter med fokus på lave drifts- og vedlikeholdskostnader.
Beslutninger vedrørende standard, miljøprofil og byggetekniske løsninger gjøres nærmere i samarbeid med prosjekteier og interessent.

BELIGGENHET

Karihaugen er porten til Oslo like ved avkjøringen til Lørenskog og E6 videre nord i retning Hvam. Sørover er det kort vei til Kalbakken og Alnabru. Lokasjonen er perfekt for last mile-logistikk til Osloregionen, tett på Oslo sentrum og omkringliggende bolig- og næringsområder. Bla. ligger Oda, Elkjøp og BMI Icopal i samme område.

Fra K89 er du:
- 10 minutter fra Oslo s
- 6 minutter fra Alnabruterminalen
- 25 minutter fra Gardermoen
- 25 minutter fra Langhus

Buss nr. 100, 110 og 25 stopper like utenfor eiendommen, med busser i retning Oslo, Lørenskog og Hvam. Ved ankomst via T-bane er det ca. 15 minutters gange fra Furuset og Ellingsrudåsen stasjon.